1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市美浜区
23.7万円/㎡
前年比-8.5%
検見川パークハウス
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分
1977年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
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2階 / 86.5㎡の場合
相場
1,913万円
22.1万円/㎡
1,214
1,680
2,146
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,146万円
19.4万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月30日
検見川パークハウス
1,780万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 86.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 1,780万円 | 20.6万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,850万円 | 22.3万円 | 2階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,490万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,820万円 | 26.9万円 | 9階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 34.7万円 | 10階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,750万円 | 21.1万円 | 4階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 27.4万円 | 7階 | 67.54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,950万円 | 28.9万円 | 9階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 23.9万円 | 2階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 20.6万円 | 9階 | 102.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,830万円 | 22.1万円 | 6階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,480万円 | 21.9万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,380万円 | 35.2万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 24.9万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,250万円 | 22.0万円 | 9階 | 102.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,630万円 | 22.5万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,380万円 | 23.3万円 | 9階 | 102.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,780万円 | 24.6万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 幕張ハイツ3号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,430万円 | 18.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 190戸 | RC |
| 2023/08/26 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,830万円 | 25.1万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2025/03/13 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/10 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 新検見川駅8分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2024/08/08 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2024/02/16 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅4分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 180戸 | RC |
| 2025/03/16 | 検見川パークマンション 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,790万円 | 18.9万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 4階 / 16階建 | 南 | 1975年 | 220戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,130万円 | 16.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2024/01/27 | 検見川アートホームズ4号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅14分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/01/19 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市美浜区では8.5%下落しています。